不動産収益に答えはありませんが、殆どノーリスクでイケます。
今ウチが購入を考えている物件を下記に記載しました。（プロの方が観るとスグわかります（＾＾）
戸建て１９０万と激安！！！
まあ築４０年以上経過しています。
ポイント１ 必ずお客様の需要を考えろ！
築古の戸建てリフォームには軽く１００万は必要だと思います。（室内は本日チェック後日UPします）
さて・・・戸建て、設備レベルは期待していません。間取りも昭和テイスト、地域はそんなに人気じゃなし・・・
じゃあどうすんの？
ハイ！私がこの物件を気に入ったところは１箇所のみ！
門柱を撤去、庭の設備を全て撤去すれば軽自動車１台は何とか「駐車」できそう・・・コレのみです！！
ん？？？ コレはイケんじゃないの？
軽自動車１台ギリ・・・
ポイント２ 田舎の軽自動車保有率は異常。
軽自動車良いですね（＾＾）私もアルト所有しています。キビキビ走るし、狭い道もスイスイ・・・
軽自動車保有台数はグングン伸びてます。
ポイント３ 車１台駐車出来るだけで、家賃５０００円UPは固い。
戸建てに住まれるかたで、駐車場が無いのは「ナンセンス」別借り物件より５０００円は高く借りてもらえます。
まあ・・・不動産は「主観的」なもんです。正直・・・・良いか悪いかはお客様が最終判断します。
少しでもお客様のニーズに合った物件を、的確に安く提供できれば、満室間違い無し。
